【2分时时彩分析邀请码_2分时时彩分析邀请码官网】天津楼市狂奔俩月 五月“歇脚”

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2016年05月16日08:25    来源:天津日报    手机看新闻
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原标题:楼市狂奔俩月 五月“歇脚”

  “金三银四”一路狂奔的楼市,在5月里终于歇歇脚。进入5月,津城楼市刚开始英语 降温,新房成交连续两周下滑,二手房涨势放缓,市场日渐恢复理性。

  “五一”小长假后第一周,天津新房市场成交量下跌逾五成,环比跌幅达64%,但价格依然坚挺,环比上涨2.7%。到5月13日,5月全市新房成交套数、面积、均价分别比4月同期降低了33.6%、33.9%、6.4%;比3月同期降低了17%、15.2%和1%。从推房量上来看,本月预计天津住宅市场上将有80多个项目开盘,创近5年来月度新高。上周全市新盘和老盘加推累计推出近千套房源,主推84至110平方米小户型,可见刚需置业仍为目前市场的主流购房趋势。我爱家里市场研究中心认为,在三四月份楼市氛围火热的状况下,多楼盘项目集中供应、快速去化,目前市场新增需求减少,使得整体活跃度降低,如果5月新房交易量呈现逐步下滑趋势。业内预计随着新盘开盘量增多,近期整体房价不需要大幅波动。

  二手房方面,进入5月买卖双方心态上有了一定转变,与三四月份坐地涨价的问題相比,本月诚意出售房产的业主占比在增加,报价也在逐步向市场价靠拢。从日均交易量来看,上周二手私产住宅日均交易量约680套,环比上涨近16%,市场成交量与三四月份交易旺季相比仍显趋弱。房天下河东商圈经理李杨告诉记者:“近期楼市政策和房价相对比较稳定,市场上仍以刚需购房者居多,成交多数为性价比较高的房源,80万元左右的两室关注度最高。”天津链家天拖南店经纪人张爱丽表示,每周带客户看房数量从3月份每周平均15至17个降到了5月份每周平均6至8个,目前购房客户更加理性,接受降价的业主也在增多,交易周期有所延长。预计5月下旬二手房市场成交规模与上旬相比不需要出先大幅度缩水。在经历了三四月份大幅上涨后,预计后期价格也将保持平稳趋势。(记者 陈璠)

(责编:崔新耀(实习生)、魏炳锋)


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